近日，廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)成功中標(biāo)白云金控·新零售及智慧家居供應(yīng)鏈綜合產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包。

白云金控·新零售及智慧家居供應(yīng)鏈綜合產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于廣東省廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)水瀝村，項(xiàng)目用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地（M1），總用地面積57122平方米，容積率4.0。項(xiàng)目將布局智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房，打造片區(qū)科技創(chuàng)新新高地，創(chuàng)建大灣區(qū)智能駕駛網(wǎng)聯(lián)汽車標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園。

中標(biāo)方案圍繞“科技智造、示范標(biāo)桿、產(chǎn)業(yè)融合”的理念，以“高標(biāo)準(zhǔn)的智慧生態(tài)園區(qū)、科技智造標(biāo)桿示范中心、業(yè)態(tài)豐富的生產(chǎn)研發(fā)基地”為愿景打造集產(chǎn)、研、辦一體的智能裝備制造產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，建設(shè)“智能網(wǎng)聯(lián)汽車”創(chuàng)新先導(dǎo)項(xiàng)目，成為白云區(qū)的示范性產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

場地北側(cè)低點(diǎn)人視圖

核心價(jià)值

本次項(xiàng)目堅(jiān)持貫徹從 “策劃理念”到“建設(shè)實(shí)踐”的整體性設(shè)計(jì)，通過對(duì)區(qū)域上位規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)關(guān)注價(jià)值點(diǎn)需求、園區(qū)招商運(yùn)營方案的深入研究做出前瞻性的規(guī)劃，提升建筑產(chǎn)品與客戶需求的契合度，并保障項(xiàng)目后期落地實(shí)施的可行性。

設(shè)計(jì)概念

豐富多元的產(chǎn)品組合——多樣化產(chǎn)品類型，標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品配置

通過對(duì)市場上生產(chǎn)制造企業(yè)需求的價(jià)值點(diǎn)進(jìn)行調(diào)研分析，差異化地配置廠房產(chǎn)品，滿足不同需求的客戶。兼顧園區(qū)規(guī)劃布局以及產(chǎn)品多樣性，把產(chǎn)品分為：獨(dú)棟花園廠房、雙拼一字廠房、雙拼工字廠房、園區(qū)生活配套等四大類型。

并根據(jù)對(duì)工業(yè)類用地政策、法規(guī)研究以及同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場案例調(diào)研數(shù)據(jù)，總結(jié)得出功能性、靈活性、適應(yīng)性強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)層單元模塊，標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)控制下的模塊可按照需求靈活組合。

產(chǎn)品分布示意圖

產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)表

齊全周到的生產(chǎn)配置——高通用性、高適應(yīng)性的高標(biāo)準(zhǔn)廠房

在廠房的平面設(shè)計(jì)中著眼現(xiàn)在，更放眼未來，打造具有高通用性、高適應(yīng)性的高標(biāo)準(zhǔn)廠房，齊全周到的生產(chǎn)配置可適應(yīng)智能網(wǎng)聯(lián)汽車、汽車零部件、汽車智能化、智能裝備、電子信息等多種產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)需求。

產(chǎn)品設(shè)備配置對(duì)照示意圖

高效集約的產(chǎn)業(yè)流線——立體集約的高效布局，合理流暢的生產(chǎn)流線

本方案各個(gè)廠房的卸貨區(qū)域均朝向場地外圍車行道路開口，減短上下貨物距離使貨物運(yùn)輸更加便捷。并強(qiáng)化區(qū)域生產(chǎn)流線，提高產(chǎn)業(yè)制造工作效率。以高效集約的建筑布局和空間連接，形成生產(chǎn)過程高效化、生產(chǎn)布局流暢化、生產(chǎn)速度量化的高效集約產(chǎn)業(yè)流線。

廠房產(chǎn)品流線分析圖

自然共融生態(tài)空間——多層次景觀空間，立體化綠色生態(tài)建筑

結(jié)合室內(nèi)綠化和室外景觀，形成多層次景觀空間以及人文活動(dòng)生態(tài)空間；強(qiáng)化場地的規(guī)劃理念，通過地面及屋面的綠化植入形成立體化綠色生態(tài)建筑。

內(nèi)庭院低點(diǎn)人視圖

配套完善的產(chǎn)業(yè)社區(qū)——功能復(fù)合多元，吸引人才入駐

園區(qū)的服務(wù)配套用房包括黨群服務(wù)驛站、員工宿舍、生活商業(yè)、園區(qū)食堂等，一站式滿足員工的多元化生活需求，提供安全、優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。

黨群服務(wù)驛站低點(diǎn)人視圖

白云金控·新零售及智慧家居供應(yīng)鏈綜合產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是我院產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)研究中心成立以來第一個(gè)中標(biāo)項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)將促進(jìn)院集團(tuán)在產(chǎn)業(yè)園板塊的業(yè)務(wù)發(fā)展，持續(xù)提升產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)研發(fā)原創(chuàng)能力和核心競爭力，加快形成我院產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)品牌優(yōu)勢(shì)，助力我院成為粵港澳大灣區(qū)“十四五”產(chǎn)業(yè)版圖高質(zhì)量發(fā)展不可或缺的重要力量。

東北側(cè)鳥瞰圖